C’est la première vraie décision lorsqu’on choisit une villa sur la Riviera : l’eau à ses pieds, ou toute la côte déployée en contrebas. Les deux sont merveilleux ; ils sont simplement différents, et la bonne réponse dépend de la façon dont vous comptez passer vos journées.
Le cas du bord de mer
Une propriété en bord de mer offre ce qu’il y a de plus rare sur la côte : la mer comme prolongement du jardin. Un accès direct pour se baigner et pour les annexes, le bruit de l’eau, un emplacement pour un yacht affrété. Au Cap d’Antibes et à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce sont les adresses les plus convoitées, et les plus chères de toutes.
Le cas des collines
Une villa sur les hauteurs échange l’immédiateté contre la perspective : la longue vue panoramique, plus d’intimité, de plus grands jardins et, souvent, un meilleur rapport qualité-prix. Depuis les hauteurs de Super Cannes ou les collines au-dessus de Saint-Tropez, la côte devient un panorama, et la mer n’est qu’à un court trajet en voiture avec chauffeur.
Ce que « front de mer » signifie vraiment
Tous les fronts de mer ne se valent pas. Certaines propriétés s’ouvrent sur une crique privée ; d’autres dominent la mer sans plage propre. Il est essentiel de préciser exactement quel accès offre une propriété — et son degré réel d’intimité — avant de vous engager.
Faire son choix
Si vos journées tournent autour de la mer et d’un yacht, choisissez l’eau. Si vous tenez à la vue, à l’espace et à l’intimité, choisissez les collines — et laissez une conciergerie franchir la courte distance jusqu’au rivage. Pour les chiffres, consultez notre guide des coûts de location d’une villa, ou parcourez la collection complète.